Practica tehnologica

Materialul il gasiti aici

Materialul il gasiti aici

Materialul il vedeți  aici

Plan cadastral este o reprezentare grafică a teritoriului, conținând date despre amplasamentul, hotarele și numerele cadastrale ale terenurilor, precum și alte date Continuare  .....

Continuare ......

Fotografierea unui bun imobil este importantă pentru a prezenta un bun imobil. În fotografie avem prezentat bunul imobil real, și oferă o vedere mai amplă decât în planurile efectuate. Avem parte de a analiza bunul și studia fără a ne deplasa la fața locului. Procesul de fotografiere este important în evaluare deoarece oferă o imagine a bunului imobil clară atât evaluatorului, cât și clientului.  Detalii aici

Sunteti angajat in calitate de tehnician-evaluator intr-o intreprindere de evaluare si aveti sarcina de a executa caracterizarea bunului imobil. Pentru a elabora sarcina dvs tineti cont de urmatorii pasi: Pentru mai multedetalii accesati aici

Măsurătorile reprezinta   determinarea  valorii unei mărimi.  Acestea sunt necesare pentru a fi intocmit planul geometric al bunului imobil. Pentru a afectau masuratorile veti folosi o ruleta cu panglica si schita bunului imobil creata Pentru mai multe detalii accesati  aici

Efectuarea măsurătorilor asupra bunului imobil Survenind la agenția imobiliară la care activați o cerere de evaluare a unui bun imobil (*casa voastră sau apartamentul la care ați făcut inspectarea) sunteți puși în situația de a face mai multe cercetări și lucrări , printre care se enumeră și efectuarea asupra bunului imobil, deoarece se cunoaște că termenul de veridicitate a actelor cadastrale e relativ mic cu ceea ce ar putea să întreprindă proprietarul, de exemplu să construiască sau să demoleze ceva . Respectiv trebuie sunteți puși în situația de a efectua măsurători asupra bunului imobil în cauză. Pentru a accesa sarcinile faceti click aici

Întocmirea planului schematic al bunului imobil Pentru a efectua masuratorile asupra bunului imobil, aveti nevoie de schita bunului supus masurarii. Reprezentati schematic bunul imobil locativ si constructiile accesorii (anexa, garaj, beci) pe format A4 in creion simplu tinind cont de urmatoarele conditii

Identificarea caracteristicilor bunului imobil Activati intr-o companie de evaluare, in calitate de tehnician evaluator. Aveti sarcina de a identifica principalele caracteristici pentru un bun imobil locativ. Indepliiti sarcina tinind cont de urmatoarele recomandari: - studiati si elaborati un rezumat : caracterizarea bunului imobil (in volum de o pagina) -elaborati , sub forma de text, caracterizarea bunului supus evaluarii tinind cont de urmatorii indici: adresa, numar cadastral, suprafata terenului, suprafata constructiei, numaru constructiilor amplasate pe teren(numarul odailor, pentru apartament), anul constructiei. Pentru mai multe detalii accesati aici